ジーベック日暮里II

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,000万円
145.6万円/㎡
相場
5,464万円
132.6万円/㎡
3,792
4,907
6,021
7,136
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,021万円
119.0万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ジーベック日暮里II
6,000万円（145.6万円/㎡）/ 11階 / 41.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は134.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,000万円145.6万円11階 41.22㎡ 1LDK北西
2025/07/253,700万円132.0万円3階 28.03㎡ 1R北西
2025/07/233,600万円130.8万円8階 27.53㎡ 1LDK北西
2025/07/033,780万円134.8万円6階 28.05㎡ 1K北西
2025/06/183,780万円134.8万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/04/213,880万円141.7万円2階 27.39㎡ 1K北西
2025/04/053,980万円144.6万円8階 27.53㎡ 1K北西
2025/03/173,680万円131.2万円5階 28.05㎡ 1K-
2025/02/253,600万円130.8万円7階 27.53㎡ 1LDK-
2025/02/073,760万円134.0万円6階 28.05㎡ 1K北西
2025/01/303,536万円129.1万円2階 27.39㎡ 1K北西
2024/12/033,380万円120.6万円3階 28.03㎡ 1K-
2024/09/093,500万円127.1万円3階 27.53㎡ 1K北西
2023/12/193,980万円143.3万円2階 27.77㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は128.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,000万円145.6万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2025/04/11オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2023/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,990万円110.1万円45.32㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年28戸RC
2024/11/14クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 4,880万円111.6万円43.74㎡2LDK4階 / 7階建 北東2021年43戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/07/28プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2025/02/20デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 5,280万円140.4万円37.6㎡1LDK6階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/06/22デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 5,780万円160.5万円36.02㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/02/17ソルフィエスタ町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 4,480万円111.9万円40.02㎡1LDK9階 / 12階建 西2019年21戸RC
2025/07/15オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 4,780万円146.8万円32.57㎡1LDK9階 / 14階建 北東2022年33戸RC
2025/07/28ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,200万円118.1万円35.56㎡1LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2025/05/19ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/05/12シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 3,890万円120.7万円32.22㎡1LDK7階 / 12階建 北西2021年33戸RC
2024/12/09ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,980万円138.1万円36.05㎡1LDK2階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/05/31オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,500万円130.3万円42.21㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/11/30アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,490万円133.8万円48.5㎡1LDK4階 / 10階建 北2019年36戸RC
2025/04/25XebecNipporiII
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 6,000万円145.6万円41.22㎡1K11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/06/07LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 6,900万円144.7万円47.69㎡2LDK8階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2023/11/26オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 5,100万円135.4万円37.66㎡1LDK2階 / 14階建 東2018年26戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/06/02ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅7分 4,380万円124.4万円35.22㎡1LDK2階 / 8階建 東2021年31戸RC
2024/05/04リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 4,780万円113.5万円42.12㎡2LDK8階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2025/07/22フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅2分 5,800万円124.9万円46.45㎡2DK12階 / 12階建 南西2016年31戸RC
2025/06/19ヴァースクレイシアIDZ南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 4,980万円124.2万円40.1㎡1LDK4階 / 8階建 西2021年42戸RC
2024/09/09プレシス東京三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅3分 3,780万円114.0万円33.16㎡1LDK12階 / 14階建 西2019年78戸RC
2025/05/25エクセレントシティ南千住ブルーム
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 3,880万円113.8万円34.08㎡1LDK2階 / 7階建 東2022年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、荒川区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は荒川区の平均と比較して9.1%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積31.22㎡〜51.22㎡の平均販売価格
東京都
183.0万円/㎡
前年比+19.9%
荒川区
133.5万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名ジーベック日暮里II
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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