2012〜2022年築, 専有面積18.03㎡〜38.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ジーベック日暮里II
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,844万円
137.2万円/㎡
3,259
3,649
4,040
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,040万円
130.2万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月8日
ジーベック日暮里II
4,180万円（149.1万円/㎡）/ 3階 / 28.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は135.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,180万円 | 149.1万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/18 | 3,600万円 | 128.4万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/10 | 3,700万円 | 132.0万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/09 | 6,100万円 | 148.0万円 | 11階 | 41.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 134.8万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 134.8万円 | 5階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 6,000万円 | 145.6万円 | 11階 | 41.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/23 | 3,600万円 | 130.8万円 | 8階 | 27.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/21 | 3,880万円 | 141.7万円 | 2階 | 27.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 144.6万円 | 8階 | 27.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 131.2万円 | 5階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 3,600万円 | 130.8万円 | 7階 | 27.53㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/07 | 3,760万円 | 134.0万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/30 | 3,536万円 | 129.1万円 | 2階 | 27.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,380万円 | 120.6万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 3,500万円 | 127.1万円 | 3階 | 27.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/19 | 3,980万円 | 143.3万円 | 2階 | 27.77㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は127.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,180万円 | 149.1万円 | 28.03㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/02 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,480万円 | 145.5万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 4,780万円 | 146.8万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,890万円 | 112.7万円 | 25.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 4,980万円 | 154.6万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,980万円 | 154.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/08 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 138.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | REALIZE日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,970万円 | 116.9万円 | 25.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/02 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,110万円 | 120.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,450万円 | 174.0万円 | 25.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,900万円 | 115.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 3,180万円 | 124.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,580万円 | 119.1万円 | 30.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラフィスタ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,780万円 | 124.9万円 | 22.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/25 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 115.1万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/14 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,080万円 | 113.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/28 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 3,880万円 | 113.8万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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